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住宅品質

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構造

改正建築基準法による厳しい審査をクリアした、盤石の基盤と構造。

支持基盤が浅いからこそできる基礎方式

強度と剛性に優れ、快適性を追求した構造躯体

強度と剛性に優れ、快適性を追求した構造躯体

鉄筋コンクリートの劣化対策(かぶり厚さ)

鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、長く建物の性能を保つために重要なポイントです。「エイルマンション文教」では建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもさらに10mmのかぶり厚を確保し、鉄筋の劣化を防止しています。

鉄筋コンクリートの劣化対策

高いコンクリート強度

「エイルマンション文教」では、1㎡に対し、約2,700~3,300tという高い圧力に耐えられる強度を持つコンクリートを使用しています。

※捨てコンクリート・土間コンクリート・本体以外の外構工作物等は除く。
※コンクリート耐久設計基準強度24N/m㎡(標準)

鉄筋コンクリートの劣化対策

太陽熱の影響が少ない屋上外断熱工法

最上階住戸への対応として、建物の屋上の断熱材は内部ではなく、直接影響を受ける外部に施した外断熱工法を採用。真夏の直射日光や真冬の氷点下の外気温の影響を抑え、快適な住空間を維持します。

太陽熱の影響が少ない屋上外断熱工法

小梁の少ないボイドスラブ工法

ボイドスラブ工法を採用し、大梁と大梁の間に通る小梁のないすっきりとした空間を実現しました。小梁が少ないと視覚的に広さを感じるだけでなく、デッドスペースが発生しにくく家具のレイアウトも容易になります。

小梁の少ないボイドスラブ工法

強固なコンクリートをつくる「水セメント比」

建築用コンクリートでは、含まれる水の割合が多いと施工がしやすい反面、耐久性が低下し、ひび割れが起こりやすくなります。
公共建築工事標準仕様書では、水の割合を60%以下にするように求めていますが、「エイルマンション文教」ではこの水の割合を全て55%以下として、耐久性と品質を高めています。

※土間コンクリート・捨てコンクリート・外構工作物・防水押えコンクリート等は除く。

強固なコンクリートをつくる「水セメント比」

※掲載の写真・CG・イラストはイメージにつき、実際とは異なります。
※詳細につきましては設計図書または係員にお尋ねください。

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